朝阳王四营一宅地公租房竞报面积触顶 转入竞高标准方案阶段

原标题：朝阳王四营一宅地公租房竞报面积触顶 转入竞高标准方案阶段

　　今天(5月10日)，北京首批25宗集中供应地块迎来现场竞拍，今天将有12宗地块开拍，其中上午场竞拍地块均位于朝阳区。在2宗金盏地块相继落槌后，王四营乡土地一级开发项目一期1304-L01地块在竞报公租房面积触及上限后，将由竞标企业提交的高标准建设方案来决定最终竞得人。

　　值得一提的是，王四营乡1304-L01地块早在网上报价环节就触及上限价31.5亿元，溢价率为5%，今天在现场直接进入竞报公租房面积比例阶段。该地块吸引了包括旭辉+首开+建工、中铁、金地+保利+华润、万科、融创、卓越、建发+电建、中海+中交等多家房企主体参与角逐。

　　在竞报过程中，多家房企举牌速度很快，其中，招商+五矿+城建多次举牌，中冶、建发+电建、华侨城、中铁、中粮+金隅等房企主体也有举牌，最终，金地+保利+华润举牌1.39万平方米公租房面积，达到规定上限，进入高标准建设方案阶段。据了解，王四营乡1304-L01地块的最终竞拍结果，将在多个工作日后确定。

　　公开资料显示，王四营乡1304-L01地块为二类居住用地，土地面积约3.24万平方米，建筑控制规模约8.09万平方米，起始价为30亿元；该地块需配建建筑规模约8500平方米的养老设施以及3000平方米的社区卫生服务中心。此外，根据出让文件规定，该地块所竞建的“公共租赁住房”由朝阳区保障性住房发展有限公司回购并持有，回购价格为10000元/平方米。

（文章来源：贝壳财经）