南京四宗土地底价成交 香港嘉华近48亿获一宗商住地

原标题：南京四宗土地底价成交 香港嘉华近48亿获一宗商住地

　　10月21日，南京5宗地块集中出让，总起始价66.15亿元，最终4宗地块均以底价成交，1宗地块竞价中止，总成交价53.75亿元。其中，香港嘉华集团旗下的韦时行有限公司竞得的南京主城区建邺区的一宗商住地，成交价达到47.9亿元。

　　据悉，南京建邺区江心洲街道中新大道以东、发展五路以北地块，出让面积14.83万平方米，规划用地性质为二类居住用地、商办混合用地，容积率4.42，最高限价57.5亿元。最终由韦时行有限公司以47.9亿元底价竞得，成交楼面价约为7307元/平方米。

　　出让文件显示，该地块内自持商业不少于1.5万平方米、酒店不少于5万平方米、文化艺术馆不少于3万平方米、办公不少于11.3万平方米(均为地上建筑面积)，以上各经营业态自持年限不少于25年(自竣工验收合格之日起)，自持满25年后各经营业态可整体销售、整体转让。此外，地块所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过44000元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过销售均价的110%(装修价格另行核定)。

　　同日，还有另外3宗地块也顺利成交。其中，江苏顺信房地产开发有限公司以1.48亿元竞得浦口区江浦街道浦滨路以北、团结路以东01地块；中兴通讯(南京)有限责任公司以1.47亿元竞得江宁区滨江开发区广济路以北、港隆路以东地块；华泰证券股份有限公司以2.9亿元竞得建邺区江心洲街道中新大道以东、发展五路以北地块。

（文章来源：新京报）