海珠西板块二手房置换客户增多

原标题：海珠西板块二手房置换客户增多

　　根据中原研究部统计，2020年9月，海珠区二手住宅网签宗数(不含自助网签)为517宗，环比下降5.1%。

　　据监测，本月海珠区江南大道南板块成交表现平稳。其中以金碧花园和保利红棉花园成交最为活跃，9月成交均价分别为39907元/平、29435元/平左右。而赤岗板块成交则出现明显萎缩，成交甚至不及江南大道南板块。主要由于前段成交活跃消化过多旧客，业主供应不积极，导致目前出现客少盘少情况，成交能力明显下滑。目前赤岗板块依然由聚德花园支撑大部分成交。相对而言，本月海珠区海珠西板块成交持续保持高位活跃，为海珠区二手成交主力贡献板块之一。

　　业内人士表示，板块需求活跃度高主要有两方面原因：一方面，板块优质小区云集、生活配套成熟，交通网络发达，为改善、置换买家的重点青睐板块，上门客数量处年内高位水平，以板块“明星盘”光大花园为例，其二手带看量基本处于上扬态势；另一方面，由于近几个月市场回暖明显，促使不少置换、改善客户能够快速出售手上的旧房源，来购置光大花园类型的优质居住小区盘，促使近期海珠西板块需求活跃。

（文章来源：信息时报）