世茂13.76亿元竞得佛山市一宗地块 溢价率41.03% 配建300平

原标题：世茂13.76亿元竞得佛山市一宗地块 溢价率41.03% 配建300平

　　5月29日，广东省佛山市顺德区成功出让一宗地块。经过41轮竞价，世茂以137605万元竞得，楼面价11000元/㎡，溢价率41.03%，无偿返还潭村股份社商业物业计容建筑面积300㎡。

　　据悉，本场土拍吸引了10家房企参与，分别是美的、德信、首开、世茂、金茂、金地、保利、越秀、海伦堡、华发。

　　资料显示，该地块编号为TD2020SDXG0004，位于顺德区陈村镇潭洲村委会星英半岛南侧。土地面积50038.18㎡，容积率≤2.5，最高计容建面为125095㎡，其中住宅最高计容建面为99818㎡。起始价97574万元，竞买保证金19515万元，最高限价137605万元，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

　　出让文件显示，该地块受佛山市顺德区陈村镇潭村股份合作经济社委托，在要求竞得人无偿配建计容建筑面积不少于10000平方米的商业物业及其按规划条件要求配建的具备产权的地下标准小汽车停车位，并将产权无偿移交潭村股份社的前提下，以“限地价，先竞配建无偿返还潭村股份社商业物业计容建筑面积，再竞自持七十年租赁住房计容建筑面积”的方式现场挂牌竞买转让。

　　本次挂牌地块的土地性质为划拨，但按出让土地挂牌。本地块设有保密底价。原土地使用权属人补办本次转让地块的土地使用权出让手续时，计收出让金的地下停车库建筑面积不高于42630平方米。