杨铿：针对智慧物业专项扶持

原标题：杨铿：针对智慧物业专项扶持

　　全国人大代表、蓝光控股集团董事局主席杨铿建议，政府应加大对智慧物业的公共投入，同时，将物管公司纳入基层管理实施体系，构建党委、社区居委会、物业企业“三位一体”三级组织统筹管理，公安、卫生、消防、志愿者等多主体协同的基层治理体系的城镇基层治理新机制，可以迅速补足基层治理人手不足、解决居民最后100米管理服务等核心痛点。

　　同时，杨铿建议出台政策全面扩大规范化物业服务范围，实现城镇生活和工作场景物业管理全覆盖。一方面，对市场化物业企业，鼓励和保护其正常开展物业服务工作的积极性，出台政策解决物业收费难、调价难、维修资金启用难等痛点问题。另一方面，以政府补贴和政府购买服务等形式，支持物业企业承担公共服务职能、鼓励物业服务机构承担农民安置房、公租房、老旧小区、乡镇开放式街区等的物业管理和服务，填补基层治理空白。

　　为了支持物业行业智慧化转型和行业升级，杨铿进一步提出几点建议：提升并尽快出台智慧社区行业标准和智慧物业等级评定规定，基于标准和分级，加快出台针对智慧物业重点企业的专项鼓励和扶持政策。鼓励智慧化程度较高的物业行业领军企业，利用已有的客户资源和大数据积累，将智慧社区对外向社会延伸。加大对物业服务公共职能的政府投入。支持行业整合，鼓励头部物业企业加强对中小微物业企业的兼并重组。加大对物业行业的融资支持，放宽贷款抵押条件。