海伦堡底价5.64亿竞得佛山高明商住地 楼面价4200元/平

原标题：海伦堡底价5.64亿竞得佛山高明商住地 楼面价4200元/平

　　5月21日，广东佛山公开出让高明区1宗商住地。最终，仅一轮报价，肇庆市硕浩企业管理有限公司以底价5.64亿元摘下该地块，成交楼面价约4200元/平方米。

　　据企查查信息显示，肇庆市硕浩企业管理有限公司由广东海伦堡置业有限公司全资控股子公司。

　　据观点地产新媒体了解，该地块编号为TD2020(GM)WP0004，位于高明区西江产业新城凤凰路以西、丽景东路以南，出让面积53702.7平方米，容积率2.5，建筑面积134256.75平方米，起价5.64亿元，起始楼面价4200元/平方米。

　　根据出让文件显示，该地块所有兼容的建筑的用地面积不得超过总用地面积的15%，计容建筑面积不能超过总计容建筑面积的20%(独立占地的两个指标要同时满足，非独立占地的按计容建筑面积控制)，服务型公寓的计容建筑面积不能超过商业计容建筑面积的20%；此外，地块须配建社区居委会、老年人活动中心等设施，但均不计容。

　　根据文件规定，该地块的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。

　　另据观点地产新媒体此前报道，5月15日，海伦堡竞得的重庆市渝北区两路组团I分区I21-2-1/04地块，土地性质为二类居住用地，土地面积59.04亩，可建体量5.90万平方米，容积率1.50，成交价3.48亿元。