华晟7.14亿包揽宜兴2宗相邻商住地 最高楼面价8249元/平米

原标题：华晟7.14亿包揽宜兴2宗相邻商住地 最高楼面价8249元/平米

　　4月10日，江苏宜兴2宗商住地入市交易，最终2宗地块均由上海商昱商业管理有限公司以总成交价7.14亿元摘得，该公司由上海华晟企业发展有限公司全资持有。

　　据观点地产新媒体了解，华晟先以成交价3.02亿元竞得宜地(2020)4号地块，溢价率54.08%，成交楼面价7366.86元/平方米；随后再以4.12亿元拿下宜地(2020)5号地块，溢价率58.46%，成交楼面价8248.91元/平方米。

　　上述两宗地块为宜兴东氿新城板块的王婆B5、B7两宗地块，仅一路之隔，南临东氿湖。其中，4号地块为宜兴市新庄街道太湖大道南侧B5地块，出让面积2.16万平方米，容积率大于1且小于1.9，起拍价1.96亿元；5号地块为宜兴市新庄街道太湖大道南侧B7地块，出让面积2.5万平方米，容积率大于1且小于2，起拍价2.6亿元。

　　据悉，在地块竞拍前一天下午，4号地块已经获20轮报价至2.34亿元，折合楼面价5708.1元/平方米，溢价率19.39%。5号地块同样获20轮报价至2.98亿元，折合楼面价5966.44元/平方米，溢价率14.62%，彼时楼面价打破了恒大珺睿府氿玺项目5821元/平方米的楼面价。

　　同一日，华晟还在江苏无锡土拍市场上竞得一宗地块，经历67轮报价后以2.57亿元竞得编号为澄地2020-C-1的地块，成交楼面价13340元/平方米，溢价率62.68%。地块出让面积1.2万平方米，容积率1.6，建筑面积1.93万平方米。

　　仅4月10日当天，华晟在无锡、江苏宜兴两地获取了3宗涉宅地块，总土地交易9.71亿元。