中海+首开46亿元底价竞得北京朝阳金盏1宗居住用地

原标题：中海+首开46亿元底价竞得北京朝阳金盏1宗居住用地

　　4月2日，北京3宗地块集中出让，总面积20.48万平，总起始价55.12亿元。最终中海+首开以46亿元底价竞得京土整储挂(朝)[2020]003号地块。

　　据悉，现场竞买报名报价单位仅1家：中海+首开。该地块底价成交，核经营楼面价48469元/㎡。据了解，中海地产将做该地块的一级开发。

　　地块编号京土整储挂(朝)[2020]003号，地块名称北京市朝阳区金盏乡小店村3005-12地块R2二类居住用地、3005-14地块A33基础教育用地、3005-15地块A22文化活动用地、3005-17地块A8社区综合服务设施用地，建设用地面积80892.994平方米，规划建筑面积≤112042平方米，用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、A22文化活动用地、A8社区综合服务设施用地，起始价46亿元。

　　据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

　　本次出让宗地中的3005-14地块为A334托幼用地，由竞得人按照朝阳区教育主管部门要求实施建设工作，并无偿移交给朝阳区教委。宗地中的3005-15地块为A22文化活动用地，由竞得人按照朝阳区文化部门要求实施建设工作，并无偿移交给朝阳区文化和旅游局；宗地中的3005-17地块为A8社区综合服务设施用地，由竞得人按照朝阳区配套主管部门要求实施建设工作，并无偿移交给朝阳区住房城乡建设委。