机构：3月土地市场动力不足 房企拿地总体平稳

原标题：机构：3月土地市场动力不足 房企拿地总体平稳

　　近日，中国指数研究院发布《2020年1-3月全国房地产企业拿地排行榜》。

　　报告指出，2020年伊始，突发的新冠疫情为各行业均带来一定冲击，部分城市的土地推出放缓或暂停。受此影响，房地产企业面对销售承压带来的资金紧张，投资拿地也更加谨慎，但此时亦成为部分资金较充裕的房企积极补仓或“超车”的较好时机。房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大，新的市场竞争格局正在重塑。

　　从拿地金额来看，香港置地、华润置地和绿城中国继续保持前三甲。2020年1-3月，香港置地、华润置地和绿城中国凭借前两月优势，继续占据拿地榜前三位。香港置地和绿城中国分别以318亿元和163亿元居第一、三位，拿地金额依旧遥遥领先。华润置地以215亿元的拿地金额位居第二，单月拿地53亿元，表现不俗。TOP10企业1-3月拿地总额1501亿元，占TOP50企业的41.8%，龙头房企获取土地资源优势有所减弱。3月，华润置地表现较为突出，拿地53亿元，分别以33亿元于苏州和20亿元于沈阳拿地2宗，稳定的拿地节奏奠定了其拿地成绩。

　　3月土地市场动力不足，房企拿地总体平稳。上月，土地市场受疫情影响较弱，但经历短暂上升后，3月趋于平稳。1-3月，Top50房企拿地总额3589亿元，同比下降24.3%；Top100房企拿地总额4555亿元，同比下降20.6%。3月单月拿地TOP50房企拿地总额1218亿元，同比下降38.5%，环比下降28.8%；Top100房企拿地总额1473亿元，同比下降38.8%，环比下降40.6%。