中信城开5.8亿挂牌都江堰壹街社区项目 土地面积117.71亩

原标题：中信城开5.8亿挂牌都江堰壹街社区项目 土地面积117.71亩

　　北京产权交易所3月27日披露，中信城市开发运营有限责任公司以5.8亿元挂牌转让北京信勉置业有限公司100%股权及相关债权。

　　其中，北京信勉100%股权挂牌价格3253.72万元，中信城市开发运营有限责任公司对成都信勉置业有限公司的债权挂牌价格5.46亿元。若产生竞价，成交价格的增值部分为北京信勉置业股权价格的溢价。

　　挂牌文件显示，标的公司北京信勉置业成立于2016年9月，注册地址位于北京市(北京市朝阳区石门村路二院(库区)1幢2层225室)，经营范围涉及房地产开发等。截至2020年2月29日，标的公司营收为0，净利润-0.04万元；总资产录得5.48亿元，总负债5.46亿元，所有者权益157.14万元。

　　据观点地产新媒体获悉，标的公司核心资产为全资子公司成都信勉置业有限公司持有的四川都江堰壹街社区项目宗地。2018年11月，中信城开4.77亿元、溢价1%竞得都江堰市银杏街道壹街社区117.71亩二类居住用地(可兼容商业30%)，成交405万元/亩，折合楼面价2641元/平。该地块容积率1.0-2.3，最大可建面积约18万平米，已取得不动产权证，权利人为成都信勉置业。

　　此外，中信城开成立于2016年6月，为中信集团旗下专注于房地产项目投资、开发及运营、大型基础设施建设等业务的全资子公司。