2019年50城房价涨幅收窄

原标题：2019年50城房价涨幅收窄

　　易居房地产研究院日前发布《2019年全国50城房价涨幅偏离度报告》。该报告显示：2019年50城房价涨幅负偏离程度不大，50城中位数房价仍在上涨，主观预计2020年房价仍有降温空间，涨幅将收窄或转负。

　　2019年50城房价涨幅为2.0%，相比2018年收窄5个百分点。一线城市房价同比下跌1.9%，其中北京、上海和广州均同比下跌，仅深圳同比上涨但涨幅也有所收窄；强二线城市房价同比微涨0.5%，涨幅收窄1.3个百分点；普通二线城市房价同比上涨4.7%，涨幅收窄6.5个百分点；三线城市房价同比上涨3%，涨幅收窄10个百分点。一线城市，特别是京沪，房地产市场调整的时间和空间相对比较充分，房价进一步下跌的可能性较小，2020年有一定的企稳回暖需求。其他三类城市2020年楼市仍有降温空间，其中三线城市的降温空间最大。

　　易居研究院研究员王若辰表示：房价偏离度基于历史数据，衡量的是房价的透支和低估程度，但目前房地产市场进入了一个以“稳”为主的新阶段，涨跌可能都不会很明显。