大湾区内地9城一手住宅供应明显下滑

原标题：大湾区内地9城一手住宅供应明显下滑

　　据克而瑞数据统计，2月大湾区内地9城一手住宅供应面积达49.90万平，同比下滑83.2%，环比下滑78.4%；成交面积则达65.31万平，同比下滑83%，环比下滑79.8%。

　　其中，深莞惠都市圈影响幅度最小，广佛肇整体供求跌量在40%-60%之间，珠中江部分城市跌幅达98%。业内人士分析认为，在疫情的冲击之下，2月中上旬大湾区楼市停摆，开发商主要推广线上看房业务，更多是作为蓄客及宣传的手段；下旬各城售楼处逐渐开放，购房需求仍被抑制，线下成交依旧冷清，预期后续将有较长恢复阶段。

　　在疫情冲击下，房企推盘节奏普遍受到影响。2月仅广州、佛山以及东莞有推新动作，合计6盘推出744套单位，均是集中月末入市，受疫情影响整体去化不佳，整体去化率均不足三成。根据阳光家缘发布的数据，上月广州商品住宅供应10万㎡，跌至2008年以来最低位；成交14万㎡，跌至2008年3月以来最低位；成交均价28911元/㎡，环比上涨1%、同比上涨11%。疫情使得本月广州楼市陷入沉寂，供求量大幅走低，今年TOP10房企合计业绩同比更接近腰斩，不过广州“常驻需求”强劲，楼市成交量在疫情平复之后有望较快恢复。