上月一手商铺成交量跌幅超9成

原标题：上月一手商铺成交量跌幅超9成

　　根据中原研究发展部统计显示，受疫情影响，2月广州一手商铺市场仅得1套0.07万㎡的社区商铺入市，来自白云区元邦明月翡翠楼。由于2月增城区录得大批量安置社区网签，全市成交222套2.35万㎡，环比、同比分别下跌62%、69%。但若剔除特殊网签，全市则只有39套0.42万㎡的商铺成交，环比、同比跌幅超9成，市场供求齐齐跌至历史最低位。

　　2月增城区贡献了广州商铺市场85%的成交量。该区西瓜岭村安置社区、罗岗村安置社区分别批量网签122套1.08万㎡、61套0.86万㎡的社区商铺。

　　据监测，增城区去年下半年亦有5个安置社区相继批量网签，以上2个项目均属于“挂绿湖水利综合整治工程11个安置新社区”的范畴。由于这一批特殊网签，增城区整体成交量环比录得55%的涨幅。

　　外围主力四区的成交量则较1月大幅缩减。除黄埔区金博商务中心成交整层共计17套0.24万㎡的底商外，其余项目仅有3套及以下的商铺交易。而中心区只有海珠、荔湾两个区域录得零星成交。

　　因增城区安置社区的网签，2月社区商铺占比扩大至87%。同样因为这批特殊网签，本月商铺成交主力面积段为20-70㎡、120-500㎡，占比分别为40%、38%。