杭州2宗地揽金26.58亿元 旭辉21.37亿元+自持3%竞得一宗

原标题：杭州2宗地揽金26.58亿元 旭辉21.37亿元+自持3%竞得一宗

　　3月5日，浙江省杭州市以挂牌方式成功出让2宗地块，总出让面积100525㎡，总起始价216762万元，总成交价265762万元。

　　其中，经过45轮报价，杭州昌安商务信息咨询有限公司(旭辉)以上限价格213725万元竞得萧山城区新塘单元D-83-1、D-83-2地块，楼面价12975元/㎡，溢价率29.75%，自持3%。

　　资料显示，该地块编号为萧政储出(2020)3号，位于萧山区，东至03省道东复线、南至新螺路、西至新吉路、北至南秀路。出让面积63356㎡，起始价164725万元，上限价格213725万元，竞买保证金32945万元。

　　出让文件显示，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于24860元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

　　在地块所建商品房销(预)售前，受让人须先予明确自持的商品房屋，自持房产须作为单一产权进行不动产登记，该房产不得分割登记，不得转让，不得抵押。

　　该地块需配建面积为8237㎡的公租房，建成后无偿移交萧山城市建设投资集团有限公司，并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管；需代建一处用地面积为5962㎡的幼儿园，建成后无偿移交区教育部门；需代建绿地面积6339㎡，建成后按审计认可的成本价有偿移交给萧山城市建设投资集团有限公司。

　　仅1轮报价，杭州萧山经济技术开发区国有资产经营有限公司以底价52037万元摘得市北东单元XSCQ13E-B2/B9-03地块，楼面价4000元/㎡。

　　资料显示，该地块编号为萧政储出(2020)4号，位于萧山区，东至金一河、南至规划商务其他服务设施兼容用地，西至金二路、北至建设二路。出让面积37169㎡，起始价52037万元，竞买保证金10408万元。

　　出让文件显示，该地块需全部自持；最小分割单元不小于300㎡且该最小分割单元应为同一平面；需代建面积为3094㎡的绿地，建成后按审计认可的成本价有偿移交给萧山经济技术开发区管理委员会。