广州一手商业库存量去化周期超58个月

原标题：广州一手商业库存量去化周期超58个月

　　进入1月下旬以来，广州疫情持续蔓延。在疫情影响下，广州大范围的商场与商户停业，店铺关门、无营业收入，还需承担租金、人工成本，对商业市场冲击明显。广州一手商业库存量依旧居高不下。

　　据克而瑞数据统计，截至今年1月底，广州一手商业市场库存量高达311.6万平，余19826套存货，去化周期高达58.5个月。这也就是说，广州目前供应入市的商业产品需要近4年时间才能消化完。业内人士表示，从土地规控就决定的大比例商业导致广州商业市场库存量的“过剩”，尤其是新兴发展区域，商业配套急缺，但这些新兴区域的商业运营却是非常冒险的，其去化自然不比公寓。